Pe scurt
Sinteză SpecterNewsÎnalta Curte de Casație și Justiție – Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept a stabilit, prin Decizia nr. 94 din 12 octombrie 2026, că organul fiscal trebuie să ia în considerare declarația de impunere privind impozitul pe teren depusă în nume propriu de posesorul care probează posesia ca stare de fapt, dacă sunt îndeplinite două condiții.
Ce a decis Curtea
ÎCCJ a admis sesizarea Curții de Apel București – Secția a VIII-a contencios administrativ și fiscal, din dosarul nr. 63702/299/2022. Prima condiție: terenul să nu fi fost deja înscris în cartea funciară. A doua: organului fiscal să nu-i fi fost prezentată anterior, pentru același teren, o declarație în baza căreia este colectată creanța fiscală, depusă de proprietar, de locatarul sau locatorul dintr-un leasing financiar ori de titularul dreptului de închiriere, administrare, folosință sau concesiune.
Texte interpretate
Art. 463 și art. 466 din Codul fiscal, pct. 65 din Normele metodologice aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1/2016 și art. 41 din Legea nr. 7/1996, în forma aplicabilă la 11 noiembrie 2022. Potrivit art. 463 alin. (1), impozitul pe teren este datorat de proprietar.
Stadiul
Potrivit art. 521 alin. (3) din Codul de procedură civilă, dezlegarea este obligatorie pentru instanța de trimitere de la pronunțare, iar pentru celelalte instanțe de la publicarea deciziei în Monitorul Oficial, Partea I. La data consultării, pe iccj.ro era publicată doar minuta.
Despre document
Sinteza se bazează pe minuta Deciziei nr. 94 din 12 octombrie 2026 a Înaltei Curți de Casație și Justiție, Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, dosar nr. 1117/1/2026, publicată pe iccj.ro.
Documentul integral
Inalta Curte de Casatie si JustitieROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept
Minuta deciziei nr. 94 Dosar nr. 1117/1/2026
Ședința din 12 octombrie 2026
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite sesizarea formulată de Curtea de Apel Bucureşti – Secţia a VIII-a Contencios administrativ şi fiscal, în dosarul nr. 63702/299/2022, pentru pronunţarea unei hotărâri prealabile şi, în consecinţă, stabileşte că:
În interpretarea şi aplicarea prevederilor art. 463 alin. (1) şi alin. (3), art. 466 alin. (1), alin. (2), alin. (3), alin. (6), alin. (7), alin. (8), alin. (9), alin. (11) şi alin. (12) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, ale pct. 65 din Normele Metodologice de aplicare a Codului fiscal, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1/2016, precum şi ale art. 41 alin. (3), alin. (8) lit. a) şi alin. (8 1 ) lit. b) pct. (i) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 (forma de reglementare aplicabilă la 11 noiembrie 2022):
Organul fiscal trebuie să ia în considerare declarația de impunere privitoare la impozitul pe teren depusă în nume propriu de către posesorul care probează existența posesiei ca stare de fapt, dacă bunul respectiv nu a fost deja înscris în cartea funciară, iar organului fiscal nu i-a fost prezentată anterior o declarație de impunere privind impozitul pe teren sau taxa pe teren de către o altă persoană, anume titularul dreptului de proprietate sau locatarul/locatorul dintr-un contract de leasing financiar ori titularul dreptului de închiriere, administrare, folosință sau concesiune al aceluiași teren, în baza căreia este colectată creanța fiscală corespunzătoare.
Obligatorie, potrivit dispoziţiilor art. 521 alin. (3) din Codul de procedură civilă.
Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 12 octombrie 2026.
Surse și documente
Inalta Curte de Casatie si JustitiePublicarea oficialăiccj.roDocument consultat pentru sintezălegislatie.just.roDocument consultat pentru sintezălegislatie.just.roDocument consultat pentru sintezăSinteză actualizată la 13.10.2026.